344万人民币 6室4卫 538平米 占地3英亩的乡间别墅

占地3英亩的乡间别墅！

位置：托斯卡纳卡夏纳泰尔梅

售价：410,000欧元

居室：6 

卫生间：4

面积：538平方米/5,791平方英尺

占地：15,000平方米/3英亩

这栋温馨的乡间别墅坐落在近4英亩的乡村之中，拥有宽敞的门廊，适合家庭聚会，温馨的客厅，充满乡村魅力的可爱厨房，舒适的用餐区，阳光明媚的露台，以及阁楼，为您提供更多便利。

大型独立式住宅，状况极佳，地处宁静便捷的地段，毗邻商店、餐厅和交通枢纽等当地便利设施。该房产占地15,000平方米（3.7英亩），周围环绕着美丽的橄榄树林和广阔的公园绿地，林地则为住户提供了额外的私密空间，营造出自然宁静的环境。

房屋本身宽敞明亮，维护良好。该房产可拆分成多个单元，是家庭、朋友聚会或投资的理想之选。一楼主屋面积近300平方米，拥有宽敞的门廊、入口大厅、带壁炉的双人客厅、带阳台的明亮厨房（可欣赏乡村和小村庄的景色）、2间浴室、4间卧室以及1间花园房，花园房的落地窗可通往露台和花园。此外，还设有阁楼空间。

底层设有更多房间和2间浴室，总面积达250平方米。另有两个车库。

这处房产的一大亮点是可以增建游泳池（需获得规划许可），让您在宁静的环境中拥有自己的私人绿洲。宽敞的户外空间为您打造花园和美丽的休闲区提供了充足的空间。周围的公园和林地营造出独特的宁静与私密感，在乡村生活与现代便利之间实现了完美的平衡。公园里有一棵美丽的圣栎树——“Leccio”，树龄估计有100年。橄榄树正值盛产期，丰收年产油量高达200升。

这处房产实属难得，拥有巨大的扩建潜力和绝佳的自然环境。

房屋距离古老的中世纪村庄卡夏纳阿尔塔（Casciana Alta）仅1公里，那里遍布商店、酒吧和披萨店。距离美丽的卡夏纳泰尔梅（Casciana Terme）仅3公里，卡夏纳泰尔梅以其温泉而闻名，并拥有一个全新装修的水疗中心，是放松身心、享受一天的理想场所，水疗中心设有室内和室外游泳池。卡夏纳以一座城堡为中心，拥有美丽的中央广场，自罗马时代以来就以具有疗效的温泉而闻名。如今，卡夏纳是一个繁华的小镇，每周都会举办热闹的集市，还有一流的商店、餐厅和著名的剧院。它位于著名的山顶村庄沃尔泰拉（Volterra）和比萨（Pisa）之间。这里交通便利，拥有众多绝佳景点——是探索整个托斯卡纳的绝佳出发点。

沿海城市卡斯蒂利翁切洛（Castiglioncello）和切奇纳（Cecina）、比萨（Pisa）和卡斯特尔法尔菲（Castelfalfi）的高尔夫球场以及历史名城沃尔泰拉（Volterra）和圣吉米尼亚诺（San Gimignano）都在附近，每个地方都值得您度过美好的一天。利沃诺老城区也近在咫尺，从那里可以乘渡轮前往海岸边壮丽的厄尔巴岛。该镇位于托斯卡纳中部瓦尔德拉，介于比萨和佛罗伦萨之间。这片色彩斑斓的土地上，连绵起伏的丘陵点缀着中世纪村庄、城堡和小巷，两旁种满了高大深绿色的柏树，所有这些都是托斯卡纳风光的缩影。附近的艺术之城包括沃尔泰拉、圣吉米尼亚诺、帕拉亚和佛罗伦萨，每座城市都拥有令人赞叹的辉煌艺术和建筑。著名男高音歌唱家安德烈·波切利出生于拉亚蒂科，他的寂静剧院（Teatro del Silenzio）也位于瓦尔德拉的中心地带，每年七月都会举办夏季音乐节，吸引着众多歌剧界的巨星前来演出。

距离：

Casciana Alta 1 公里，

Casciana Terme 3 公里，

Pontedera（火车、超市）20 公里，

比萨（机场）35 公里，

海滩 35 公里，沃尔泰拉 40 公里，

圣吉米尼亚诺 50 公里，

卢卡 70 公里，

佛罗伦萨 80 公里。

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